Audyt energetyczny domu
Klasa A–G, koszty i plan modernizacji
-
1Wprowadź dane
Wpisz treść, wklej tekst lub załaduj plik z dysku. -
2Kliknij przycisk
Narzędzie natychmiast przetworzy Twoje dane w przeglądarce. -
3Pobierz wynik
Skopiuj gotowy tekst lub zapisz plik na urządzeniu.
return "Wynik gotowy w 0.1s";
}
Z faktur za 12 miesięcy. Puste pole = szacunek modelu.
Pokażemy, co zmieści się w tej kwocie.
Klasa energetyczna domu
Zużywasz 116,7 kWh na m² rocznie, czyli 14 000 kWh łącznie. Jest miejsce na poprawę, sprawdź modernizacje poniżej.
Wskaźnik zużycia
Szacunek modelu: 140,0
Zużycie roczne
Z podanego zużycia
Koszt roczny
992 zł miesięcznie
Na osobę
Przy 4 os.
Po pakiecie modernizacji
Oszczędność ok. 11 150 zł/rok (z uwzględnieniem nakładania)
Do klasy C
Zużycie poniżej 12 000 kWh/rok, to ok. 1 700 zł rocznie
Twoje zużycie jest o 17% niższe niż szacunek modelu dla takiego domu (16 800 kWh rocznie). Różnica może wynikać z nawyków i temperatury w domu.
Aby wejść do klasy C, obniż roczne zużycie o ponad 2 000 kWh (poniżej 12 000 kWh rocznie).
| Działanie | Koszt (zł) | Oszczędność (kWh/rok) | Oszczędność (zł/rok) | Zwrot |
|---|---|---|---|---|
| Instalacja PV 4 kWp | 18 225 | 4 200 | 3 570 | 5,1 lat |
| Pompa ciepła | 45 000 | 6 300 | 5 355 | 8,4 lat |
| Ocieplenie ścian i stropu | 26 400 | 3 500 | 2 975 | 8,9 lat |
| Wymiana okien na trzyszybowe | 57 600 | 1 680 | 1 428 | 40,3 lat |
| Suma (oszczędności się nakładają) | 147 225 | 15 680 | 13 328 | — |
Wynik orientacyjny. To nie jest świadectwo charakterystyki energetycznej.
Ściąga do audytu
| Klasa | Zakres (kWh/m²·rok) | Roczne zużycie Twojego domu (kWh) | Twój dom |
|---|---|---|---|
| A | poniżej 50 | poniżej 6 000 | Po pakiecie |
| B | od 50 do 75 | od 6 000 do 9 000 | |
| C | od 75 do 100 | od 9 000 do 12 000 | |
| D | od 100 do 125 | od 12 000 do 15 000 | Teraz |
| E | od 125 do 150 | od 15 000 do 18 000 | |
| F | od 150 do 200 | od 18 000 do 24 000 | |
| G | od 200 | od 24 000 |
Jak czytać klasę A–G
Klasa wynika z rocznego zużycia energii na m² domu: A to poniżej 50 kWh/m², G to 200 kWh/m² i więcej. To skala poglądowa tego narzędzia, a nie oficjalna skala ze świadectwa charakterystyki energetycznej, które sporządza uprawniona osoba.
Co wpisać jako zużycie
Roczną ilość energii kupionej na ogrzewanie (gaz, prąd, węgiel, pellet), zwykle z faktur z 12 miesięcy. To energia z rachunku, a nie ciepło w grzejnikach, dlatego pompa ciepła w tym samym domu pobiera mniej kWh. Puste pole oznacza szacunek modelu.
Dlaczego suma oszczędności jest zawyżona
Każda modernizacja jest liczona od tego samego zużycia, więc oszczędności się nakładają. Dlatego klasę po pakiecie liczymy z kolejnych udziałów: ocieplenie zostawia 75% zużycia, okna 88%, pompa ciepła 55%. Fotowoltaikę odejmujemy na końcu (35 kWh na m² domu).
Na co uważać
Narzędzie używa jednej ceny za kWh, a gaz, prąd i pellet kosztują różnie, więc oszczędność przy zmianie źródła ciepła jest orientacyjna. Koszty to ryczałty, a zwrot to koszt podzielony przez roczną oszczędność, bez dotacji, kredytu i zmian cen energii. Przed decyzją zamów wycenę u specjalisty.
Jak to liczymy
Dla Twoich danych: 140 × 1,00 (izolacja) × 1,00 (okna) × 1,00 (ogrzewanie) = 140,0 kWh/m²·rok. Po pomnożeniu przez 120 m² daje to 16 800 kWh rocznie. Gdy podasz własne zużycie, to ono wyznacza klasę, a szacunek służy do porównania.
| Rok budowy | Wskaźnik bazowy (kWh/m²·rok) |
|---|---|
| przed 1980 | 180 |
| 1980–1999 | 140 |
| 2000–2014 | 100 |
| od 2015 | 70 |
| Cecha | Wariant | Mnożnik |
|---|---|---|
| Izolacja | Brak / słaba | ×1,20 |
| Izolacja | Częściowa | ×1,00 |
| Izolacja | Pełna | ×0,75 |
| Okna | Stare | ×1,15 |
| Okna | Dwuszybowe | ×1,00 |
| Okna | Trzyszybowe | ×0,85 |
| Ogrzewanie | Gaz | ×1,00 |
| Ogrzewanie | Węgiel | ×1,25 |
| Ogrzewanie | Prąd | ×1,35 |
| Ogrzewanie | Pompa ciepła | ×0,65 |
| Ogrzewanie | Pellet | ×1,00 |
Oceń to narzędzie:
Powiązane narzędzia
Inne narzędzia, które mogą Ci się przydaćAudyt energetyczny domu
Klasa energetyczna mówi, ile energii zużywa dom na metr kwadratowy. Im wyższa klasa, tym niższe rachunki i wyższa wartość nieruchomości.
Skala klas
| Klasa | Zużycie (kWh/m²·rok) |
|---|---|
| A | poniżej 50 |
| B | 50–75 |
| C | 75–100 |
| D | 100–125 |
| E | 125–150 |
| F | 150–200 |
| G | powyżej 200 |
Co wpływa na wynik
- rok budowy i technologia,
- stan izolacji ścian, stropu i podłogi,
- rodzaj okien (stare, dwu- czy trzyszybowe),
- źródło ogrzewania (węgiel, gaz, pompa ciepła).
Kolejność modernizacji
Najpierw ogranicz straty (izolacja, okna, wentylacja z odzyskiem ciepła), potem zmień źródło ciepła (pompa ciepła), a na końcu zainstaluj fotowoltaikę. Taka kolejność daje najlepszy zwrot.
Jak działa kalkulator klasy energetycznej
Narzędzie sprowadza całą charakterystykę budynku do jednej liczby: rocznego zapotrzebowania na energię przypadającego na metr kwadratowy powierzchni ogrzewanej. Mechanizm jest prosty: zbierasz swoje roczne zużycie energii (z rachunków, faktur lub odczytów licznika), a kalkulator dzieli je przez powierzchnię ogrzewaną. Wynik wyrażony w kWh/m²·rok porównuje następnie z progami klas od A do G. Ta sama arytmetyka działa w drugą stronę — jeśli znasz tylko wskaźnik, mnożąc go przez metraż, odtworzysz roczne zużycie budynku.
Druga część obliczeń dotyczy strat. Każda przegroda — ściana zewnętrzna, strop, podłoga na gruncie, okna i drzwi — ma inny udział w ucieczce ciepła, zależny od swojej powierzchni i stanu izolacji. Narzędzie zbiera więc informacje o roku budowy i technologii, stanie ocieplenia poszczególnych przegród oraz o rodzaju okien, a osobno traktuje straty związane z wentylacją. Na końcu uwzględnia źródło ogrzewania, bo od jego sprawności zależy, ile energii pierwotnej trzeba dostarczyć, aby pokryć te same potrzeby cieplne budynku.
Wynikiem jest klasa energetyczna oraz orientacyjny zakres kosztów modernizacji i czasu zwrotu. Kalkulator nie jest audytem w rozumieniu przepisów — to kalkulator szacunkowy, który pozwala szybko ustalić punkt wyjścia i porównać warianty prac, zanim zamówisz dokumentację u uprawnionego audytora.
Przykład obliczenia krok po kroku
- Dom jednorodzinny o powierzchni ogrzewanej 120 m², stara technologia, ściany bez izolacji, okna stare, ogrzewanie węglowe. Z rachunków wynika roczne zużycie 18 000 kWh.
- Liczysz wskaźnik: 18 000 kWh ÷ 120 m² = 150 kWh/m²·rok.
- Odczytujesz klasę: 150 mieści się w górnej granicy przedziału 125–150, więc budynek ma klasę E.
- Szacujesz koszt ocieplenia ścian zewnętrznych o powierzchni 130 m²: 130 × 180 zł/m² = 23 400 zł, a przy górnej stawce 130 × 250 zł/m² = 32 500 zł. Zakres do zaplanowania w budżecie to 23 400–32 500 zł.
- Przyjmujesz, że po zaplanowanych pracach roczne zużycie spadnie do 8 400 kWh. Wtedy 8 400 ÷ 120 = 70 kWh/m²·rok, czyli klasa B, bo przedział dla B to 50–75.
- Porównujesz wyniki: różnica to 150 − 70 = 80 kWh/m²·rok, a w skali całego domu 80 × 120 m² = 9 600 kWh mniej w każdym roku. Tę liczbę zestawiasz z kosztem prac, żeby ocenić zwrot.
Tabela referencyjna klas energetycznych
| Klasa | Zużycie (kWh/m²·rok) | Roczne zużycie dla domu 120 m² |
|---|---|---|
| A | poniżej 50 | poniżej 6 000 kWh |
| B | 50–75 | 6 000–9 000 kWh |
| C | 75–100 | 9 000–12 000 kWh |
| D | 100–125 | 12 000–15 000 kWh |
| E | 125–150 | 15 000–18 000 kWh |
| F | 150–200 | 18 000–24 000 kWh |
| G | powyżej 200 | powyżej 24 000 kWh |
Jak korzystać z kalkulatora, żeby wynik był wiarygodny
- Podaj powierzchnię ogrzewaną, nie całkowitą. Do wskaźnika kWh/m²·rok liczy się metraż pomieszczeń, które faktycznie są ogrzewane. Garaż, nieogrzewana piwnica czy strych zmienią wynik w dół, jeśli doliczysz je do powierzchni.
- Uśrednij zużycie z kilku lat. Jeden sezon grzewczy bywa nietypowy. Średnia z dwóch–trzech lat z rachunków lub faktur daje stabilniejszy wskaźnik niż pojedynczy odczyt.
- Trzymaj się jednej jednostki. Jeśli wpisujesz zużycie w kWh, nie mieszaj jednostek z odczytami w innych miarach. Przelicz wszystko na kWh przed wpisaniem.
- Testuj warianty, nie tylko stan obecny. Policz wynik dla obecnego stanu, a potem dla planowanych prac — dopiero różnica między nimi pokazuje sens inwestycji.
- Traktuj wynik jako punkt wyjścia. Kalkulator porządkuje decyzje i wskazuje skalę problemu. Przed podpisaniem umowy na prace o większym zakresie warto potwierdzić liczby w pełnym audycie.
Czego kalkulator nie uwzględnia
- Mostków termicznych i realnego wykonania. Narzędzie pracuje na danych opisowych, a nie na pomiarach. Błędy wykonawcze, nieszczelności i punkty, w których izolacja jest przerwana, potrafią pogorszyć wynik względem założeń.
- Lokalizacji i warunków zewnętrznych. Ten sam budynek w różnych strefach klimatycznych zużywa różną ilość energii. Kalkulator nie modeluje nasłonecznienia, temperatury zewnętrznej ani warunków gruntowych.
- Zachowań mieszkańców. Temperatura ustawiona na termostacie, częstotliwość wietrzenia, liczba osób i sposób korzystania z ciepłej wody wpływają na zużycie, ale nie wynikają z konstrukcji budynku.
- Szczegółów źródła ciepła i instalacji. Kalkulator nie zastępuje świadectwa charakterystyki energetycznej ani audytu — nie analizuje sprawności cząstkowych, instalacji wewnętrznej, automatyki ani stanu przewodów kominowych.
Najczęstsze pytania
Czy audyt jest obowiązkowy?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy sprzedaży i najmie nieruchomości.
Ile kosztuje termomodernizacja?
Ocieplenie ścian to zwykle 180–250 zł/m². Kalkulator pokazuje szacunkowe koszty i zwrot.
Czy pompa ciepła zawsze się opłaca?
Najlepiej działa w dobrze ocieplonym budynku z ogrzewaniem podłogowym. W starym domu najpierw izolacja.
Jak poprawić klasę energetyczną domu z F na C?
Trzeba zejść ze wskaźnika powyżej 150 kWh/m²·rok do przedziału 75–100. Największe rezerwy siedzą zwykle w izolacji przegród i wymianie starych okien, bo to one odpowiadają za ucieczkę ciepła. Dopiero po ograniczeniu strat sens ma wymiana źródła ogrzewania.
Ile energii rocznie zużywa dom 120 m² w klasie E?
Klasa E to 125–150 kWh/m²·rok, czyli dla 120 m² powierzchni ogrzewanej od 15 000 do 18 000 kWh rocznie. Wynik zależy od tego, czy budynek leży bliżej dolnej, czy górnej granicy przedziału.
Czy samo ocieplenie ścian wystarczy, żeby zmienić klasę energetyczną?
Samo ocieplenie ścian to zwykle za mało, żeby przeskoczyć o kilka klas, ale przy starszym budynku może przesunąć wynik o jedną klasę w górę. Pełny efekt daje dopiero cały pakiet: przegrody, okna, wentylacja i sprawne źródło ciepła.
Ile kosztuje ocieplenie 150 m² ścian zewnętrznych?
Przy stawce 180–250 zł/m² daje to 27 000–37 500 zł. To widełki orientacyjne — ostateczna cena zależy od grubości izolacji, rodzaju elewacji i regionu.
Czy klasa energetyczna wpływa na cenę domu?
Tak, bo niska klasa oznacza wyższe koszty utrzymania i sygnalizuje kupującemu konieczność inwestycji w termomodernizację. Budynki o lepszej charakterystyce łatwiej sprzedać i łatwiej wynająć.